“以前，小区整体面貌陈旧、小区路面破损、污水管堵塞臭气熏天，通过改造后，整个小区敞亮了、干净了，住起来更安心更舒适了。”日前，家住杨柳小区东区的居民王叔叔谈起老旧小区改造带来的变化，十分兴奋。

老旧小区改造是城市功能与品质提升的关键之一，关系到群众幸福感与获得感的重点民生项目。近年来，公平街道盯紧“住”的问题，把老旧小区改造项目作为一项重要工作，针对区域内老旧院落进行分批集中改造，解决群众最关心、最直接、最现实的问题，切实提升老旧小区宜居水平，努力把老旧小区打造成居住安全、生活舒适、环境优美、党群交融、邻里和谐的宜居家园。

杨柳小区东区是公平街道2023年改造完成的老旧小区之一，该小区修建于1992年，居住人口685人。随着经济社会的发展，杨柳小区东区逐渐出现整体面貌陈旧、基础设施老化、院落路面破损、污水管网堵塞、机动车乱停乱放等问题，极大影响了居民生活。王叔叔在此住了二十来年，对此深有感触。“小区建设得较早，停车位少，乱停乱放现象突出，道路显得很狭窄。家里车子经常被挂，还找不到肇事车辆。”

更让王叔叔糟心的是小区污水管道堵塞和垃圾池的问题，每到夏天小区内总有不好闻的气味，请人疏通后问题总是没办法彻底解决，隔段时间问题又会重复出现。

小区改造，要改哪里、怎么改？居民最有发言权。改造前，街道、社区通过意见征集坝坝会、集中宣讲、入户征集、电话寻访等方式，广泛征求院落居民的意见，80%以上的居民同意进行院落改造。

公平街道城市有机更新办公室主任许建军表示，根据居民建议，改造最终围绕基础设施配套、公共服务设施、建筑公共部位、消防基础设施等方面进行。

针对杨柳小区东区居民关心的问题，施工队伍一一解决：修缮小区大门，疏通排污管，实行雨污分流，增加小区休闲活动空间，拓宽道路，划定停车位，解决了墙面渗水、漏水……

此外，在杨柳小区东区的改造中还融入了智慧社区的建设理念，安装小区门禁、楼宇防盗门、监控系统、消防等公共服务设施……

许建军介绍，在老旧小区改造过程中，公平街道创新开展了“广”“优”“勤”工作法。为改造立项广纳民意，全面深入地了解小区居民关心的热点问题；工程设计吸收民智，因地制宜，优化设计效果，努力满足居民合理需求。现场施工管理把关“勤”，与居民沟通“勤”，与项目公司交流“勤”，确保每一项改造都能体现居民的意愿。

改造的是环境，凝聚的是民心。随着小区改造的完成，邻里交流日益密切，小区氛围日渐和谐。杨柳小区东区业委会主任严世明表示：“居民从旁观者变成参与者，小区从‘一盘沙’变成‘一家亲’，凉亭里唠家常的人越来越多了。”

近日，杨柳小区东区改造项目竣工，改造后的小区焕然一新，居住环境明显提升，切实增加居民的幸福感、获得感。

“现在住着舒服多了，小区内还增加了运动休闲的空间，闲暇时还能锻炼身体！”王叔叔对改造效果赞不绝口，连连竖起大拇指。

“面子”提升了，“里子”也要规范，后续如何管理好小区？面对这个问题，杨柳小区东区以“物业+党支部+业委会”模式管理老旧小区，构建起支部引领、居民自治、多方共治的小区治理格局。

老旧小区改造是民心工程。截至目前，公平街道实施老旧小区改造项目40个，累计投入资金约3500余万元。惠及居民8500余户，总改造建筑面积约45余万平方米，极大改善了老旧小区居住条件和生活环境，居民满意度得到很大提升。下一步，公平街道将坚持“总体规划、综合整治、分类改造、一院一策”思路，按照“成熟一个，改造一个”的原则，继续对丽江苑等老旧小区实施改造。

记者：李晓明

编辑：赵术君

审核：陈倩